Giới đầu tư hào hứng với nhà phố xây sẵn tại TP HCM

Tại khu Đông TP HCM, một nhà đầu tư cá nhân tên Thu ở phường Phước Long B, quận 9, đã buôn thành công 7 căn nhà phố trong năm ngoái và đang tiếp tục mở rộng thị phần trên địa bàn này. Gom quỹ đất từ cách đây 2-3 năm, thời điểm đó thị giá 11-12 triệu đồng mỗi m2, bà Thu tận dụng lợi thế kinh doanh vật liệu xây dựng, lập một đội thầu riêng cho mình rồi xin cấp phép và bắt đầu xây dựng các căn nhà phố.

Theo tiết lộ của nhà đầu tư này, các căn nhà phố có diện tích sàn xây dựng từ 60-70 m2, một trệt một lầu nằm trong hẻm ôtô, nội thất đầy đủ, chi phí xây dựng hết chừng 400-500 triệu đồng, chưa kể tiền đất. Dòng sản phẩm này được bà Thu tung ra thị trường với giá 1,2-1,5 tỷ đồng, hàng ra đến đâu khách mua đến đấy. "Nhờ hạ tầng quận 9 tốt dần lên, nhà đất khu Đông ấm lại, giá đất khu này hiện giờ khoảng 15-16 triệu đồng nên nhà xây sẵn kiểu này tính ra vẫn rẻ đối với người có nhu cầu nhà ở đồng thời muốn đầu tư lâu dài", bà cho hay.

Ở phía Nam thành phố, Công ty cổ phần dịch vụ địa ốc Hoàng Khang đã buôn loại hình nhà phố giá dưới 800 triệu đồng một căn từ hai năm nay. Chủ đầu tư xây sẵn một trệt, một lửng, một lầu, bao pháp lý (giấy tờ nhà) và bàn giao nhà hoàn thiện. Các căn nhà có diện tích đất chừng 27-30 m2, phần đều nằm trong hẻm tuy nhiên vẫn hút khách bình dân.

Đến nay doanh nghiệp đã tự môi giới thành công hàng chục căn nhà phố giá rẻ tại khu vực Phú Xuân, Nhà Bè. Dòng sản phẩm này nhắm đến đối tượng khách hàng muốn sở hữu nhà gắn liền với đất nhưng tiền ít, xấp xỉ một tỷ đồng. Mỗi cụm nhà phố xây sẵn có quy mô nhỏ gọn, trên dưới một chục căn.

Một cụm nhà phố xây sẵn giá dưới một tỷ đồng đang hút khách ở khu Nam TP HCM. Ảnh: V.L

Nhà giá rẻ nên cần chú gì khi mua

Nhà giá rẻ nên cần chú gì khi mua 

Song hành với chung cư giá rẻ của gói 30.000 tỷ đồng, nhà phố giá rẻ vào cuộc đua cũng không kém phần sôi động. Chỉ có điều, nhà phố giá rẻ hiện nay gợi nhớ lại bài học phân lô hộ lẻ trước kia - câu chuyện của mười mấy năm trước cho đến nay vẫn chưa giải quyết xong…

Công nghệ xây nhà giá rẻ

Bằng những tờ rơi phát cho người đi đường, dán ở cột điện, dán trên tường... khắp ở vùng ven thành phố, loại nhà đất giá rẻ rao bán ê hề nằm ở các vùng quận, huyện ngoại ô thành phố.

Bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn Theo TS Lê Xuân Nghĩa

Bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn Theo TS Lê Xuân Nghĩa

Dòng vốn từ ngân hàng, FDI, kiều hối,...đang chảy mạnh vào BĐS, khiến đây là lĩnh vực tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.

Vay ngân hàng mua nhà cần những thủ tục gì?

Sáng ngày 24/3, Tọa đàm “Trên dưới 2 tỷ mua nhà: Như thế nào và ở đâu?” đã được tổ chức tại Hà Nội. Tại buổi tọa đàm, vấn đề có nên mua nhà thời điểm này hay không, thủ tục vay tiền ngân hàng mua nhà như thế nào....đã được trao đổi khá sôi động.

Mua nhà chung cư hay mua nhà thổ cư là băn khoăn của nhiều khách hàng mua nhà hiện nay. Về vấn đề này, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam cho biết, theo kinh nghiệm của chúng tôi trong quá trình tư vấn khách hàng,nếu ở cùng một khu vực thì việc mua nhà ở các mặt phố lớn thì sẽ có nhiều vấn đề không thuận tiện. Cụ thể, chúng ta phải đối mặt với các vấn đề về giao thông, ô nhiễm khói bụi, ô nhiễm ánh sáng và tiếng ồn. Bên cạnh đó, giá bán cũng cao hơn mặt bằng chung so với các vị trí tương tự trong khu vực.

Bán Biệt Thự Saigon Pearl giá tốt nhất

Biệt thự Saigon Pearl bán – cho thuê biệt thự Saigon Pearl

Biệt Thự Saigon Pearl, biệt thự cao cấp 5 sao ven Sông Sài Gòn. An ninh 24/24, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, mỗi dẫy đều có chốt bảo vệ an ninh tuyệt đối.

Biệt thự Saigon Pearl ven sông Sài Gòn, không khí trong lành, mát mẻ , là khu nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao tại trung tâm thành phố. Vị trí thuận tiện cho giao thông đi lại, chỉ cách trung tâm 5 phút lái xe.
Đến với biệt thự Saigon Pearl quý khách ngoài được hít thở không khí trong lành, ngoài ra quý khách còn được tận hưởng các dịch vụ cao cấp như hồ bơi, Gym, Spa, hệ thống nhà hàng cà phê có danh tiếng.